广州城市更新资金优先安排微改造项目

　　9日，《广州市城市更新办法》（简称《办法》）正式公布实施，提出城市更新微改造的概念，广州未来将告别大拆大建的模式，城市更新资金优先安排微改造项目。

　　《办法》明确，城市更新方式包括全面改造和微改造方式。全面改造是指以拆除重建为主的更新方式，主要适用于城市重点功能区以及对完善城市功能、提升产业结构、改善城市面貌有较大影响的城市更新项目。属历史文化名村、名城范围的，不适用全面改造。微改造是指在维持现状建设格局基本不变的前提下，通过建筑局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮，以及整治改善、保护、活化，完善基础设施等办法实施的更新方式，主要适用于建成区中对城市整体格局影响不大，但现状用地功能与周边发展存在矛盾、用地效率低、人居环境差的地块。

　　值得关注的是，《办法》特别提出，城市更新资金优先安排微改造项目。重点用于消除居住安全隐患，完善各种生活设施，改善人居环境，改善更新改造范围内路、水、电、气、消防、排污、环卫、通讯等公共服务设施，提升区域人居环境质量。鼓励社区微改造范围内的居民采取自主配合投入的方式，参与社会微改造。被依法鉴定为危破旧房、需要拆除重建的单栋建筑，依据城市危房管理的有关规定筹集资金。

　　《办法》还提出，城市更新应当坚持历史文化保护，历史文化街区和优秀历史文化建筑保护性整治更新改造项目不能实现经济平衡的，由城市更新资金进行补贴。（刘怀宇）