广州楼市节后现爆发式增长 网签量较春节涨82倍

在经历了春节假期的冷淡后，广州二手楼市迎来大爆发。羊城晚报记者昨日采访了解到，上周（2月22日-2月28日）广州二手楼市网签量环比前一周爆涨112.62%，而网签价则环比上涨5.04%，创下了今年以来的高位。对此，业内人士分析认为，在各种政策利好等因素的影响下，广州二手楼市量价将会持续上升。

羊城晚报记者 张爱丽

网签量较春节期间涨82倍

春节过后，国内不少城市楼市交易量都出现爆发式增长，身为一线城市的广州自然也不例外。昨日，广州新港西路一中介公司物业顾问向记者表示，春节过后，看房的人便不断增多，这几天人流量更是较此前增加了五成左右，其中有不少是春节前就约好的买家。

搜房网广州二手电商商圈经理庞观明也透漏，年后楼市回暖，看房量激增，比去年年底12月时增加了40%以上，与冷淡的年前1月比更是翻了一番。

番禺、越秀、天河等一些中介门店上周六在接受记者采访时亦称，春节假期后，在楼市新政的刺激下及回乡过节客户的逐步回流，广州二手楼买卖活跃度开始上升，较春节前增长了两到三成。

搜房网广州二手房数据中心监控数据更是显示，2月最后一周（2月22日-2月28日），广州二手房网签1078套，而此前一周（2月15日至2月21日）仅为510宗，环比上涨112.62%；较春节期间（2月8日到2月14日）的13宗，增幅更是达82倍之多。

七成业主开始抬价

在交易量的带动下，不少业主开始抬价。 中原地产保利中宇分行营业经理管增杰告诉羊城晚报记者，目前天河北板块有六到七成年前没有上调了报价的业主，年后都主动上调了报价，一般价格较贵的电梯楼物业总价上调幅度在5-10万元，而一些相对稍旧的物业由于单价稍低，涨价幅度更高，例如东方之珠物业由于单价在28000元/平方米左右，业主上调报价1000元/平方米，100平方米物业总价上调10-20万元左右。