东莞：物管撤场带走煤气预缴款 小区面临“断气”

　　南方日报讯（记者/何明强）业主委员会一成立，物管公司不仅撤场，还顺带卷走了业主们预缴的煤气款，导致居民未交费而面临“断气”的局面。这是发生在长安镇莲花广场住宅小区居民身上的一件怪事。

　　长安镇房管所等相关部门已介入处理，同时业委会已向派出所报案。目前派出所已受理此事，将根据下一步调查情况决定是否立案侦查。

　　 物管公司突然撤场

　　今年1月初，莲花广场住宅小区于正式成立了业委会， 1月20日物业公司就主动通知业委会“将于4月20日终止物业服务”。

　　“我们从来没有提出过要更换物管，但物业公司可能把业委会当成了对立面，所以业委会一成立就主动提出撤场。这对我们小区来说太突然了，肯定会存在一定时间的管理真空期。”小区业委会主任莫先生说，莲花广场住宅小区业委会代表则表示，虽然此前很多业主对物业公司存在的诸多问题表示不满，但小区成立业委会只是为了督促物业公司共同进步。

　　缘何物业选择退场呢？记者在小区内张贴的一份《告知书》中获悉，物业公司与开发商签订的《前期物业管理服务合同》已于2014年11月14日到期，“莲花广场于2016年1月5日成立业主委员会，业委会明确通知我司不会再与我司续约物业管理服务合同，由业主委员会重新聘请新的物业管理服务公司对小区进行物业管理。”

　　“4月1日物业公司把东西都搬上车，准备撤走，结果被小区保安拦住了，要求支付被拖欠的工资。”莲花广场小区业主代表称，当晚物业公司结清保安和清洁工工资后，就把东西都搬走了。

　　此后业委会开始慌了，他们发现原物业公司还没有跟新物管正式交接，小区的图纸等各种重要资料都被带走了，小区3月份的水电费都还没有交割。

　　“而且业主此前预先存缴的煤气费都被卷走了，很多人都预存了几百上千元，据我们最近挨家挨户统计，整个小区预缴的煤气费多达10万多元。”莫先生表示，原物管撤走没两天，小区的管道煤气就用光了。

　　“充了30立方米的煤气，都没有用完，现在旧物管走了，煤气公司通知我们煤气没有钱付款，这几天就会停煤气，但我们的钱是交给旧物管公司的，现在打电话给旧物管的秦经理，他说已经辞工了，我们束手无策啊。”业主代表李女士对记者说。

　 　长安镇房管所介入处理

　　记者走访长安镇房管所了解事件进展，长安镇房管所有关负责人表示，长安镇房管所目前已介入处理此事。4月20日上午，镇房管所再次与莲花广场住宅小区业委会代表开会进一步了解情况，将根据具体情况作进一步调查，并将请示市房管局，再研究决定具体如何处理。

　　小区业委会主任莫先生告诉记者，目前，业委会已向派出所报案，目前派出所已经受理此事，将根据下一步调查情况决定是否立案侦查。

　　据了解，该小区煤气已于3月31日用完，业委会无奈于4月1日起赊欠煤气公司煤气，暂时维持供应，近500户业主对此很着急，正在多方寻求解决办法。