老人诉称房屋遭强拆 申请行为保全获支持

老人诉称房屋遭强拆 申请行为保全获支持

来源：人民法院报

      本报讯  一对老夫妻所居住的楼房遭遇外人非法拆除，愤然走上维权之路。近日，广东省大埔县人民法院对这起旧房改造纠纷作出裁定，禁止罗某、苏某、广东某工程爆破公司（以下简称爆破公司）对何某夫妇的房屋实施拆除行为。据了解，这是该市自新民事诉讼法实施以来审理的首例行为保全案件。

      何某夫妇均已年过八旬，住在大埔县县城内的一套楼房内，该房产权登记在何某名下，属于夫妻二人共同财产。何某称，罗某、苏某拟拆除重建他所在的整栋楼房，在仅仅与部分房主达成协议，但未与他协商达成拆迁协议的情况下，于2014年12月与爆破公司签订了拆除房屋协议书。今年3月16日，爆破公司着手实施拆除何某夫妇居住的楼房，拆楼的石块、淤泥堆积在出入通道上，致使何某夫妇无法通行，也严重威胁着二老的人身安全。在此情形下，何某夫妇一纸诉状将罗某、苏某、爆破公司告上法庭。

      庭审中，苏某、罗某辩称，他们拆除房屋经过何某签名认可。而何某称，协议上的签名与指模并不是其本人所为，要求申请笔迹鉴定。现今其所居住的整栋楼房外墙已搭满竹架，所住套房的大部分墙体脱落，被告的拆除行为严重危及二老的人身财产安全。万般无奈下，何某曾求助公安机关解决问题，县政府也曾出面制止，但三名被告仍然进行强行拆除。此外，据何某称，罗某、苏某甚至在深夜以骚扰电话、堵塞何某夫妇家下水道等方式进行威胁、恐吓。

      在法院审理期间，三被告并未停止拆除行为，何某夫妇为保护自身生命财产安全，向法院递交了保全申请，请求禁止被告拆除诉争房屋的行为。

      法院审查认为，依据现有的证据材料，三被告的拆除行为可能损害何某的合法权益，且何某夫妇提供财产担保，其申请符合法律规定。据此，法院依法裁定在本案诉讼期间，罗某、苏某、爆破公司对何某夫妇现住的套房不得实施拆除行为。

      此案仍在进一步审理之中。

      （作者：黄义涛 蓝殷芝 责任编辑：刘编）