人社局解读人才入户:买商用公寓入户行不通

　　广州市人社局解释有关引进人才的政策，有合法租住手续即符合住房条件

　　羊城晚报讯 记者尹安学报道：仍在限购的广州，如何让符合引进的外地人才入户广州？昨天，广州市人社局回应：买商住性质的公寓，肯定不行，外地人可通过租房入户。

　　广州市人社局解释，由于对引进的人才要综合考虑其现实表现和工作能力水平，比如，对被要求引进的人才有一定工作年限限制，比如，他们缴纳社保不包括补缴之类的情形。

　　虚假申报永久取消申请资格

　　按照广州市人才入户细则，符合引进的人才，需提供本人或爱人的“固定住所的合法产权证明”、单位分配的住房、在单位租赁的住房、在直系亲属租住的房屋证明，或者提供“合法承租且依法办理了一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同”。

　　很多读者不解：商业住宅性质的公寓，算不算“合法产权证明”？昨天，广州市人社局答复：所谓“合法产权证明”，是住宅性质的房屋产权证明。也就是说，商业住宅性质的公寓，不能算个人“合法产权证明”。

　　考虑到广州限购，外地人要入户广州，很难通过拥有“合法产权证明”来提供合法住所证明，但可以通过租赁房子来实现。按照细则，租房只要合法承租、签署一年以上房屋租赁合同且办理了房屋租赁备案手续，就符合住房条件。

　　按照新的政策，引进高层次人才不再受年龄限制，对具有副高人才、二级技师职业资格的高技能人才均放宽5岁。不过，广州首次明确，对有隐瞒、欺骗或提供虚假证明材料等情形的申报人，永久取消申请资格，并把情况向引进单位、主管部门及各审批部门通报；已入户的，予以注销，退回原籍。

　　引进人才入户有了总量控制

　　在操作细则上，新的广州引进人才入户政策，首次增加了初审和公示等制度，明确了全部业务实行网上办理，并开通了网上预约、批量受理以及手机短信提醒功能。特别是针对高层次人才办理入户，开辟了“绿色通道”，办理更加便捷。

　　之前，只要符合条件都可以申请入户，没有总量限制。广州市人社局称，今后，每年的人口机械增长会有一个年度总量计划，对于符合条件的人才引进的总量计划，由相关职能部门统筹安排。

　　办理入户广州手续，如果毕业后不知道档案在哪儿，可以建立临时档案。

　　在职研究生学历是否认可？广州市人社局答复，同时提供教育部门出具的学历学位鉴定证明即可。

　　在广州市注册的小公司也能引进人才？如果单位没人事户头，申请该如何申请？广州市人社局答复：在广州注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位均可根据需要引进各类人才。个人可以通过已经设立人事户头的主管部门申报。无主管部门或者无人事户头的，可以通过公共就业和人才服务机构申报。

　　■焦点问答

　　1 大小用人单位均可申报

　　问：在广州市注册的公司无论规模大小均可申报引进人才吗？如果单位没人事户头，职工该如何申请？

　　答：只要在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位均可根据需要引进各类人才。用人单位没有人事户头但主管单位有人事户头的，可通过主管单位申报；用人单位也没有主管单位，可通过公共就业和人才服务机构申报。

　　2 年龄如何计算？

　　问：本科学历年龄限制在35周岁以下，假如张三1980年5月1日出生，具体截止日期该如何计算？

　　答：细则对不同条件人群有年龄限制，但这里面的年龄限制均包含限制数的本数。如张三，他在36周岁生日前(2016年4月30日前)申报就可以。但人才引进业务有一定的审批时限要求，今后引进人才申请的受理时间为每年的3月1日至12月31日，所以建议申办人提前申办。

　　3 合法产权不含公寓

　　问：“本市合法住所证明”中要求提供“合法承租且依法办理了一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同等”该怎么理解？像公寓等商业住宅性质，是否认可？

　　答：该规定是指合法承租、签署一年以上房屋租赁合同且办理了房屋租赁备案手续。“合法产权证明”包括房屋性质为住宅性质的房屋产权证明。

　　4 社保记录补缴不认

　　问：申报材料中的“参加社会保险证明”，社保证明是否要求五险俱齐，补缴是否认可？

　　答：必须五险(养老、医疗、工伤、生育、失业)俱齐。由于用人单位引进人才须综合考虑其现实表现及工作考核情况，因此要求被引进人员工作满一定年限，所以《实施细则》要求的参加社会保险不包括补缴的情形。

　　5 档案丢了可建临时档案

　　问：如果不知道档案在哪，该怎么办？

　　答：申报人没有档案或档案丢失的，可按照《实施细则》要求准备相关材料建立临时档案。

　　6 能提供学历鉴定证明即可

　　问：在职研究生学历是否认可？

　　答：能提供教育部门出具的学历学位鉴定证明就可以。